Por 128 contra 114 votos, la C\u00e1mara de Diputados convirti\u00f3 en ley la iniciativa con los cambios incluidos por el Senado impulsados por el Frente de Todos. Los contratos entre propietarios e inquilinos se mantendr\u00e1n por tres a\u00f1os y tendr\u00e1n una actualizaci\u00f3n semestral.<\/p>\n\n\n\n
La C\u00e1mara de Diputados convirti\u00f3 en ley, por 128 contra 114 votos, el proyecto de reforma de alquileres con los cambios incluidos por el Senado impulsados por el Frente de Todos, con lo cual los contratos entre propietarios e inquilinos se mantendr\u00e1n por tres a\u00f1os y tendr\u00e1n una actualizaci\u00f3n semestral, en lugar de anual como establec\u00eda la actual norma.<\/p>\n\n\n\n
La iniciativa se aprob\u00f3 con los votos que fueron aportados por el Frente de Todos, el Movimiento Popular Neuquino, dos de Identidad Bonaerense, dos socialistas, una de C\u00f3rdoba Federal, uno de Juntos por Rio Negro, dos del Frente de la Concordia y cuatro de izquierda.<\/p>\n\n\n\n
En tanto, la iniciativa fue rechazada por Juntos por el Cambio, los tres libertarios que responden a Javier Milei, uno de Juntos por Rio Negro, una de Identidad Bonaerense y uno de C\u00f3rdoba Federal.<\/p>\n\n\n\n
La iniciativa fue aprobada despu\u00e9s de las 5 de la madrugada en el marco de una sesi\u00f3n marat\u00f3nica que se inici\u00f3 hoy a las 12.30 en la cual se convirti\u00f3 en la ley de violencia digital y se aprobaron los proyectos de devoluci\u00f3n del IVA, Argentina Inclusiva y de promoci\u00f3n del Gas Natural Licuado.<\/p>\n\n\n\n
Con la sanci\u00f3n de este proyecto los contratos se mantienen en tres a\u00f1os los cuales deber\u00e1n ser estipulados \u00aben valor \u00fanico en moneda nacional y por per\u00edodos mensuales sobre el cual podr\u00e1n realizarse ajustes con periodicidad a intervalos no inferiores a seis meses\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
Tambi\u00e9n, el Senado modific\u00f3 el mecanismo de actualizaci\u00f3n del precio de los alquileres y estableci\u00f3 que \u00ablos ajustes deber\u00e1n efectuarse utilizando un coeficiente conformado por la menor variaci\u00f3n que surja de comparar el promedio del 0,9 de la variaci\u00f3n del coeficiente de variaci\u00f3n salarial publicado por el Indec y la variaci\u00f3n del Coeficiente de Estabilizaci\u00f3n de Referencia (CER), publicado por el BCRA\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
Los legisladores del Frente de Todos se hicieron presentes en el recinto con pancartas que decan Nunca Ms Foto Eliana Obregn
Los legisladores del Frente de Todos se hicieron presentes en el recinto con pancartas que dec\u00edan \u00abNunca M\u00e1s\u00bb \/ Foto: Eliana Obreg\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
El texto aprobado por el Senado, adem\u00e1s, incorpor\u00f3 un \u00faltimo p\u00e1rrafo sobre el art\u00edculo 9, en el que determin\u00f3 que \u00ablos ingresos provenientes de locaci\u00f3n de hasta dos inmuebles estar\u00e1n exentos del pago del monotributo\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
Tambi\u00e9n fija que cualquier \u00abpublicidad, en cualquier medio o plataforma, que incluya precio de locaciones de inmuebles con destino habitacional debe realizarse en moneda nacional\u201d y elimina la posibilidad de los pagos a inquilinos por adelantado.<\/p>\n\n\n\n
En cuanto a los beneficios impositivos los propietarios no pagar\u00e1n bienes personales sobre los inmuebles que se pongan en alquiler. Tampoco pagar\u00e1n el impuesto al cheque en las cuentas bancarias destinadas a cobrar esos contratos que se encuentren \u00abdebidamente registrados\u00bb ante la AFIP.<\/p>\n\n\n\n
Adem\u00e1s las \u00abpartes podr\u00e1n deducir del impuesto a las Ganancias la suma equivalente al 10% del monto anual del contrato de locaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n\n\n\n
En cambio, el texto con media sanci\u00f3n de Diputados establec\u00eda que los contratos de alquiler deb\u00edan tener un plazo m\u00ednimo de dos a\u00f1os, contra los tres a\u00f1os que rigen en la actualidad, y que los ajustes pod\u00edan hacerse cada cuatro meses con la libertad de ambas partes para elegir el mecanismo a emplear para calcular el porcentaje entre varias f\u00f3rmulas o \u00edndices.<\/p>\n\n\n\n
Siempre de acuerdo con el texto que hab\u00eda sido aprobado por la C\u00e1mara de Diputados, el men\u00fa de posibilidades a elegir estaba conformado por el \u00cdndice de Precios al Consumidor (IPC), el \u00cdndice de Precios Mayoristas (IPM) y el \u00cdndice de Salarios (IS), elaborados por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Censos (Indec). Tambi\u00e9n se contemplaba como opci\u00f3n que las partes pudieran acordar adoptar una combinaci\u00f3n de estos \u00edndices.<\/p>\n\n\n\n
Al fundamentar la posici\u00f3n del oficialismo, el diputado del FDT Lucas Godoy \u00abes un tema que repercute en la vida de alrededor de 8 millones de personas\u00bb y \u00abeste contrato nunca tuvo ni tendr\u00e1 una relaci\u00f3n paritaria de igualdad de partes. La ley debe entonces amparar y equilibrar las condiciones de los contratantes\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Agreg\u00f3 que \u00abhoy tenemos dos posibilidades: o insistimos con la media sanci\u00f3n que se aprob\u00f3 en Diputados, o aprobamos las modificaciones, que en t\u00e9rminos de protecci\u00f3n son mejores las modificaciones del Senado\u201d,<\/p>\n\n\n\n
En el cierre del debate, la secretaria parlamentaria del bloque del FDT, Paula Penacca, afirm\u00f3 que el problema \u00abno es la ley\u00bb sino el contexto econ\u00f3mico y dijo que una \u00abde las cosas que mejora es que elimina la posibilidad que el inquilino haga pagos adelantos\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
Dijo que \u00abel problema empieza cuando en el a\u00f1o 2018 se llega a una devaluaci\u00f3n anual de 100% y por lo tanto la expectativa de propietarios e inmobiliarias no coinciden con lo que logran ganar. Y esto lo dice Reporte Inmobiliario, que no es un pasqu\u00edn kirchnerista\u201d.<\/p>\n\n\n\n
\u00abCon la ley aprobada en el Senado se mejora la situaci\u00f3n de los inquilinos\u00bb, destac\u00f3<\/p>\n\n\n\n
Desde la oposici\u00f3n, la vicepresidenta radical Karina Banfi afirm\u00f3 que \u00abcomo nosotros queremos ayudar a la parte m\u00e1s d\u00e9bil, venimos pidiendo la derogaci\u00f3n de la Ley de Alquileres sancionada en 2020. Como no tuvimos mayor\u00edas, lo que hicimos en agosto fue derogar los dos art\u00edculos m\u00e1s nefastos\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
En ese sentido dijo que \u00aben 2019, cuando se debati\u00f3 por primera vez, se nos advirti\u00f3 que se retraer\u00eda la oferta y eso fue lo que pas\u00f3. En 2020, por la pandemia, se congelaron los alquileres. Lo que tenemos hoy es un desorden absoluto, en el marco de una crisis econ\u00f3mica y habitacional. Este combo es letal\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
Por su parte, el diputado del Pro Pablo Tonelli expres\u00f3 su rechazo al proyecto impulsado por el oficialismo al se\u00f1alar que \u00abla aplicaci\u00f3n de la ley provoc\u00f3 una enorme retracci\u00f3n en la oferta de viviendas para alquilar. Esto perjudica a los inquilinos dada la escasez de la oferta, les impide negociar en igualdad de condiciones los t\u00e9rminos del contrato\u201d.<\/p>\n\n\n\n
R\u00e9gimen para la promoci\u00f3n de la industria del calzado<\/strong><\/p>\n\n\n\n La C\u00e1mara de Diputados aprob\u00f3 por 127 contra 88 votos y 2 abstenciones y gir\u00f3 al Senado el proyecto de ley de Promoci\u00f3n de la Industria del Calzado y su cadena de valor, con el fin de asegurar la generaci\u00f3n de puestos de trabajo de calidad y el fomento de mayor inserci\u00f3n internacional.<\/p>\n\n\n\n La iniciativa fue respaldada por el Frente de Todos, Provincias Unidas e Interbloque Federal, mientras que fue rechazada por Juntos por el Cambio y los libertarios.<\/p>\n\n\n\n Se trata de un proyecto de la diputada del FDT, Constanza Alonso, oriunda de la localidad bonaerense de Chivilcoy, uno de los polos de fabricaci\u00f3n de zapatillas y zapatos.<\/p>\n\n\n\n Al abrir el debate, el presidente de la comisi\u00f3n de Industria, Marcelo Casaretto, asegur\u00f3 que esta iniciativa busca ubicar al calzado y sus proveedores \u00abcomo industria estrat\u00e9gica en la Argentina buscamos un programa de fomento de la industria local y la integraci\u00f3n del valor local en el calzado\u201d.<\/p>\n\n\n\n Agreg\u00f3 que afirm\u00f3 que el sector del calzado sufri\u00f3 \u201cuna gran ca\u00edda entre 2016 y 2020, cuando el sector cay\u00f3 un 55% en su nivel de actividad producto de una apertura indiscriminada de la econom\u00eda nacional\u201d.<\/p>\n\n\n\n Alonos, la autora de la iniciativa, se\u00f1al\u00f3 que este proyecto tuvo \u00abla participaci\u00f3n de la industria del calzado, del gremio del calzado y de otros hermanados como de curtidores\u00bb y dijo que esta propuesta \u00abes una ley integral que le da certeza a \u00e9sta ley para que este sector sea plenamente competitivo\u00bb.<\/p>\n\n\n\n \u00abEste proyecto es muy federal e integral para la industria, da certezas y busca fortalecer a toda la cadena de valor del calzado para que sea plenamente competitiva\u201d, agreg\u00f3.<\/p>\n\n\n\n Desde JXC, el diputado de Avanza la Libertad, Jos\u00e9 Luis Espert, rechaz\u00f3 el proyecto al se\u00f1alar que \u00abtrata de evitar todo lo que sea competencia en el sector de los calzados, es de los sectores m\u00e1s protegidos que hay en la industria Argentina y tiene el arancel m\u00e1ximo de importaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n\n\n\n La iniciativa busca que todos sus actores, proveedores de materias primas, industriales, trabajadores, marcas, consumidores, se vean favorecidos con una mayor oferta de pares y modelos de variada tecnolog\u00eda, con empleos calificados y de mayor calidad, con una industria mejor equipada y capaz de exportar, con mayores ventas de productos hechos en el pa\u00eds y a mejores precios para el consumidor final.<\/p>\n\n\n\n La iniciativa contempla beneficios impositivos como la amortizaci\u00f3n del impuesto a las ganancias, retenciones cero por exportaci\u00f3n hasta diciembre de 2031, y reducci\u00f3n de aportes patronales.<\/p>\n\n\n\n Tambi\u00e9n busca crear un marco jur\u00eddico integral de condiciones propicias para un cambio estrat\u00e9gico del funcionamiento de la cadena de valor de la industria del calzado, tendiente a la sustituci\u00f3n de importaciones y el fortalecimiento de la capacidad exportadora del sector.<\/p>\n\n\n\n Entre los objetivos del r\u00e9gimen se busca \u00abla promoci\u00f3n de las inversiones en el sector calzado; el fortalecimiento de su cadena de valor, la generaci\u00f3n de puestos de trabajo de calidad; el fomento de una mayor inserci\u00f3n internacional que fortalezca el perfil exportador y el desarrollo de nuevos modelos y componentes, con escala y competitividad\u00bb.<\/p>\n\n\n\n Asimismo, se propone \u00abel impulso al desarrollo de nuevos materiales m\u00e1s vers\u00e1tiles y ecol\u00f3gicos, la promoci\u00f3n, desarrollo y transferencia de nuevas tecnolog\u00edas, conocimientos e innovaci\u00f3n y el cuidado del medioambiente\u00bb.<\/p>\n\n\n\n Condena al ataque de Hamas a Israela y solidaridad con las v\u00edctimas<\/strong><\/p>\n\n\n\n Diputados nacionales de diferentes bloques condenaron este martes el ataque de la organizaci\u00f3n Hamas a Israel y se solidarizaron con las v\u00edctimas, en el marco de la sesi\u00f3n especial en la que la C\u00e1mara baja debate un conjunto de proyectos.<\/p>\n\n\n\n En ese marco, la primera oradora fue la diputada del Frente de Izquierda Romina Del Pl\u00e1, quien advirti\u00f3 sobre \u00abla doble vara de esta C\u00e1mara, porque no se trat\u00f3 este tema cuando hubo 200 muertos palestinos por la incursi\u00f3n de Israel\u00bb y cuestion\u00f3 \u00ablos 70 a\u00f1os de masacre de una pol\u00edtica de exterminio del pueblo palestino. Reivindicamos el derecho a la rebeli\u00f3n palestina. Viva la lucha del pueblo palestino y por el derecho al retorno\u00bb.<\/p>\n\n\n\n El diputado de la Libertad Avanza y precandidato presidencial Javier Milei manifest\u00f3 su \u00abrepudio por los actos terroristas de Hamas en el territorio de Israel\u00bb y expres\u00f3 su \u00absolidaridad para todos los civiles y el pueblo israel\u00ed que est\u00e1 sufriendo por esta situaci\u00f3n. Mi absoluto y total apoyo a Israel en el leg\u00edtimo uso de defensa frente al ataque terrorista\u00bb.<\/p>\n\n\n\n Desde Identidad Bonaerense, Graciela Cama\u00f1o asegur\u00f3 que \u00abel terrorismo es un viejo conocido de los argentinos: los hemos sufrido en dos oportunidades cuando desde esta metodolog\u00eda del miedo y terror se atent\u00f3 contra la embajada (de Israel) y la Amia\u00bb y asever\u00f3 que \u00abno podemos permanecer indiferentes ante el ataque del grupo Hamas contra el pueblo israel\u00ed\u00bb.<\/p>\n\n\n\n La diputada de Juntos por el Cambio Margarita Stolbizer dijo que \u00abeste episodio nos conmueve y nos compromete a una condena sin condicionamientos\u00bb y puso de relieve que \u00abel derecho a la existencia del Estado de Palestina, el derecho a su soberan\u00eda, el reconocimiento a su existencia ha sido apoyado por toda la comunidad de Naciones Unidas; ese reconocimiento implica someterse a las obligaciones de derecho humanitario de todos los pa\u00edses y lo que se ha hecho es violentar ese derecho\u00bb.<\/p>\n\n\n\n Desde la Coalici\u00f3n C\u00edvica, Juan Manuel L\u00f3pez sostuvo que \u00abHamas es terrorismo\u00bb y afirm\u00f3 que \u00abla Argentina con todos los problemas que tiene, tiene una bendici\u00f3n que es todav\u00eda ser una tierra de paz, aunque el antisemitismo existe y este Parlamento tiene que repudiar m\u00e1s y consagrar m\u00e1s nuestro derecho de vivir en paz\u00bb.<\/p>\n\n\n\n Tambi\u00e9n el presidente del bloque de diputados del radicalismo, Mario Negri, manifest\u00f3 su \u00abrepudio absoluto al atentado terrorista\u00bb y dijo que \u00abno hay raz\u00f3n alguna que justifique el terrorismo\u00bb, al recordar que el gobierno de Mauricio Macri incluy\u00f3 en 2018 a Hezbollah en el listado de agrupaciones terroristas. Y dijo \u00abeste gobierno no tiene que esperar a terminar su mandato, deber\u00eda incorporar a Hamas\u00bb en esa n\u00f3mina.<\/p>\n\n\n\n (Fuente: T\u00e9lam)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Por 128 contra 114 votos, la C\u00e1mara de Diputados convirti\u00f3…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":12151,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[22],"tags":[230],"class_list":["post-12150","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-legislativas","tag-ley-de-alquileres","wpcat-22-id"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/labitacoraradio.com.ar\/web\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/12150","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/labitacoraradio.com.ar\/web\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/labitacoraradio.com.ar\/web\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/labitacoraradio.com.ar\/web\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/labitacoraradio.com.ar\/web\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=12150"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/labitacoraradio.com.ar\/web\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/12150\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12152,"href":"https:\/\/labitacoraradio.com.ar\/web\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/12150\/revisions\/12152"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/labitacoraradio.com.ar\/web\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/12151"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/labitacoraradio.com.ar\/web\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=12150"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/labitacoraradio.com.ar\/web\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=12150"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/labitacoraradio.com.ar\/web\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=12150"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}