La comisi\u00f3n de Legislaci\u00f3n General de la C\u00e1mara de Diputados iniciar\u00e1 el martes el tratamiento de los proyectos que buscan modificar la Ley de Alquileres, con una ronda de consultas a especialistas e interesados en la materia, en busca del objetivo de poder emitir dictamen antes de fin de mes.<\/p>\n\n\n\n
De acuerdo al cronograma acordado la semana pasada, la comisi\u00f3n llevar\u00e1 adelante este martes, entre las 13 y las 17 y en forma virtual, la primera de las tres reuniones que en principio se establecieron para escuchar a asociaciones de inquilinos, de propietarios y de inmobiliarias, entre otros.<\/p>\n\n\n\n
La agenda continuar\u00e1 la semana siguiente con reuniones presenciales los d\u00edas martes 19 y mi\u00e9rcoles 20; y concluir\u00eda con el debate interno entre los diputados, que se realizar\u00eda el martes 26 y el mi\u00e9rcoles 27, fecha en la que se pretende emitir dictamen.<\/p>\n\n\n\n
La comisi\u00f3n que preside la oficialista Cecilia Moreau cumplir\u00eda as\u00ed con el plazo que la C\u00e1mara se autoimpuso hace diez d\u00edas, cuando las autoridades del cuerpo y de los principales bloques acordaron que el debate se deb\u00eda agotar en 30 d\u00edas h\u00e1biles contados desde el 5 de abril, es decir antes del 18 de mayo.<\/p>\n\n\n\n
Los principales espacios pol\u00edticos acordaron abordar el tema luego de que Juntos por el Cambio decidiera levantar el pedido de sesi\u00f3n especial para tratarlo -el mismo martes 5-, en un plenario en la que, a priori, el oficialismo no dar\u00eda qu\u00f3rum y JxC no alcanzar\u00eda ese objetivo ni la mayor\u00eda especial para debatir el proyecto sin el dictamen correspondiente.<\/p>\n\n\n\n
En el temario de ese pedido de sesi\u00f3n especial, Juntos por el Cambio hab\u00eda solicitado la derogaci\u00f3n lisa y llama de la Ley de Alquileres aprobada en 2020; una norma que cont\u00f3 con el respaldo de la mayor\u00eda de los bloques, y que en los \u00faltimos tiempos desde la mayor\u00eda de las fuerzas coincidieron en se\u00f1alar que \u00abfracas\u00f3\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
Sin embargo, la derogaci\u00f3n total es resistida transversalmente por el grueso de los integrantes de los principales espacios pol\u00edticos, que consideran que el texto aprobado en junio del 2020 aport\u00f3 cuestiones importantes como la ampliaci\u00f3n del abanico de instrumentos permitidos para respaldar la operaci\u00f3n, ya que a la garant\u00eda mediante escrituras inmuebles se sumaron los seguros de cauci\u00f3n, el aval bancario y la garant\u00eda de fianza.<\/p>\n\n\n\n
Tambi\u00e9n se preservar\u00e1 que el inquilino pague un mes de adelanto y otro de dep\u00f3sito, ya que antes abonaba al menos dos meses de dep\u00f3sito; y se mantendr\u00eda el texto en lo referido a las aclaraciones sobre quien paga las expensas extraordinarias y quien las comunes.<\/p>\n\n\n\n
De acuerdo a las opiniones period\u00edsticas y por redes sociales emitidas por varios diputados de diferentes sectores, la coincidencia mayor se da en torno a la necesidad de avanzar con la derogaci\u00f3n de los dos art\u00edculos m\u00e1s cuestionados a menos de dos a\u00f1os de su sanci\u00f3n y de un a\u00f1o de su implementaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Una de las cuestiones m\u00e1s objetadas pasa por los plazos de los contratos, que se extendieron a un m\u00ednimo de tres a\u00f1os, en lugar de los dos que reg\u00edan anteriormente; y la otra fue la implementaci\u00f3n de la metodolog\u00eda de actualizaci\u00f3n de las rentas, basada en un promedio entre el \u00cdndice de Precios al Consumidor y el salario promedio, con un intervalo de ajuste anual.<\/p>\n\n\n\n
En los extremos de las coincidencias mayoritarias que llevar\u00edan a un dictamen de consenso con la eliminaci\u00f3n de estos dos art\u00edculos, se encuentran posiciones antag\u00f3nicas expresadas en los \u00faltimos d\u00edas por grupos m\u00e1s reducidos de diputados, e incluso plasmadas en proyectos de ley.<\/p>\n\n\n\n
Se trata de las de quienes pretenden eliminar toda legislaci\u00f3n para \u00abdejar que sea el mercado el que regule\u00bb, como lo expresan los libertarios y algunos legisladores del PRO; o las de quienes proponen, independientemente, crear un organismo que fije precios de referencia o que grabar impositivamente las viviendas ociosas, tal el caso de algunos diputados del Frente de Todos o de la Izquierda.<\/p>\n\n\n\n
En la comisi\u00f3n el Frente de Todos cuenta con mayor\u00eda, ya que posee 16 de los 31 integrantes, mientras que Juntos por el Cambio suma 14 y una del interbloque Federal; aunque las fuentes consultadas dan a entender que se llegar\u00e1 a un proyecto consensuado y que la votaci\u00f3n ser\u00e1 transversal a los partidos o coaliciones pol\u00edticas.<\/p>\n\n\n\n
Adem\u00e1s de Moreau, integran la comisi\u00f3n de Legislaci\u00f3n General los oficialistas Paula Penacca, Vanesa Siley, Constanza Alonso, Daniel Arroyo, Lia Mar\u00edn, M\u00f3nica Litza y Carolina Gaillard, entre otros.<\/p>\n\n\n\n
Por Juntos por el Cambio est\u00e1n Carla Carrizo, Karina Banfi, Margarita Stolbizer, Pablo Tonelli, Omar de Marchi, Mar\u00eda Eugenia Vidal y Maximiliano Ferraro, entre otros.<\/p>\n\n\n\n
La restante integrante es Graciela Cama\u00f1o, del bloque Identidad Bonaerense.<\/p>\n\n\n\n
(Fuente: T\u00e9lam)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La comisi\u00f3n de Legislaci\u00f3n General de la C\u00e1mara de Diputados…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3349,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[232,230],"class_list":["post-3348","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nacionales","tag-camara-de-diputados-de-la-nacion","tag-ley-de-alquileres","wpcat-12-id"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/labitacoraradio.com.ar\/web\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3348","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/labitacoraradio.com.ar\/web\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/labitacoraradio.com.ar\/web\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/labitacoraradio.com.ar\/web\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/labitacoraradio.com.ar\/web\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=3348"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/labitacoraradio.com.ar\/web\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3348\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3350,"href":"https:\/\/labitacoraradio.com.ar\/web\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3348\/revisions\/3350"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/labitacoraradio.com.ar\/web\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/3349"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/labitacoraradio.com.ar\/web\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=3348"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/labitacoraradio.com.ar\/web\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=3348"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/labitacoraradio.com.ar\/web\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=3348"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}