Juntos por el Cambio presentar\u00e1 su propio dictamen que toma como eje el retorno a los contratos de dos a\u00f1os de duraci\u00f3n y un sistema de actualizaci\u00f3n acordado entre las partes pero con topes. En tanto, la diputada de Identidad Bonaerense, Graciela Cama\u00f1o encabezar\u00e1 un tercero.
El Frente de Todos busca este mi\u00e9rcoles en la comisi\u00f3n de Legislaci\u00f3n General de la C\u00e1mara de Diputados emitir dictamen a un proyecto de reforma de la ley de alquileres que incorpora incentivos fiscales para propietarios e inquilinos con el fin de mejorar la oferta de viviendas, manteniendo los ejes centrales de la norma aprobada en 2020, informaron fuentes parlamentarias.<\/p>\n\n\n\n
La comisi\u00f3n de Legislaci\u00f3n General, conducida por la diputada del Frente de Todos, Cecilia Moreau, comenz\u00f3 pasadas las 15.30 para debatir las propuestas de cada bloque sobre la reforma de la ley de alquileres y emitir los dict\u00e1menes de mayor\u00eda y minor\u00eda.<\/p>\n\n\n\n
Juntos por el Cambio presentar\u00e1 su propio dictamen que toma como eje el retorno a los contratos de dos a\u00f1os de duraci\u00f3n y un sistema de actualizaci\u00f3n acordado entre las partes pero con topes. En tanto, la diputada de Identidad Bonaerense, Graciela Cama\u00f1o encabezar\u00e1 un tercero.<\/p>\n\n\n\n
El diputado de Juntos Somos R\u00edo Negro, Agust\u00edn Domingo, defendi\u00f3 la iniciativa que encabeza Cama\u00f1o y se\u00f1al\u00f3 que \u201cNuestro proyecto incluye medidas que tienden a corregir trabas y desincentivos y tambi\u00e9n incluye una serie de medidas para incentivar fiscalmente a esta actividad\u201d.<\/p>\n\n\n\n
\u201cHay dos cuestiones centrales: la primera es que tenemos entre 50% y 60% de inflaci\u00f3n anual y ah\u00ed radica el problema de la actualizaci\u00f3n, y la segunda, es que Argentina tiene un 45% de informalidad laboral\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Al tomar la palabra el diputado del Frente de Todos, Daniel Arroyo, puntualiz\u00f3 sobre dos cuestiones centrales a tener en cuenta: \u201cla primera es que tenemos entre 50% y 60% de inflaci\u00f3n anual y ah\u00ed radica el problema de la actualizaci\u00f3n, y la segunda, es que Argentina tiene un 45% de informalidad laboral\u201d. En este sentido, explic\u00f3 que apoyar\u00e1 los proyectos que mantengan el plazo de los contratos vigentes en la actual ley.<\/p>\n\n\n\n
La ley sancionada en 2020 a instancias del bloque de Cambiemos extendi\u00f3 la vigencia de los contratos de 2 a 3 a\u00f1os y fij\u00f3 un indicador anual de ajuste de valores basado en un promedio de la inflaci\u00f3n y los salarios, que ahora son cuestionados por inmobiliarias y propietarios y que son defendidas por las principales asociaciones de inquilinos.<\/p>\n\n\n\n
Por su parte, el diputado de la UCR, Fabio Quetglas, quien dirige dos maestr\u00edas sobre h\u00e1bitat y desarrollo urbano, explic\u00f3 los principales lineamientos del dictamen de Juntos por el Cambio que acompa\u00f1ar\u00e1. \u201cPartimos de la idea de que la ley fracas\u00f3 y no produjo los efectos beneficiosos que se supon\u00eda\u201d, indic\u00f3 y agreg\u00f3: \u201cproponemos que vuelva al r\u00e9gimen anterior de dos a\u00f1os (de contrato) con la posibilidad de prorrogarlo hasta un tercero para que cuando los contratos funcionen bien, no agregarle gastos a los inquilinos\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Adem\u00e1s, explic\u00f3 que el segundo punto es el tiempo de actualizaci\u00f3n. \u201cEn una econom\u00eda inflacionaria donde los precios se mueven d\u00eda a d\u00eda no podemos obligar a los propietarios a hacer una actualizaci\u00f3n anual\u201d, dijo.<\/p>\n\n\n\n
El oficialismo tiene asegurada la mayor\u00eda ya que cuenta con 16 de los 31 miembros de ese cuerpo asesor mientras que Juntos por el Cambio tiene 14 integrantes y otro corresponde al Interbloque Federal.<\/p>\n\n\n\n
La discusi\u00f3n lleg\u00f3 a la comisi\u00f3n tras recibir la opini\u00f3n de 132 oradores pertenecientes a asociaciones de defensa del consumir, de corredores inmobiliarios, y de inquilinos, quienes expresaron posiciones contrapuestas sobre c\u00f3mo reformar la ley de alquileres.<\/p>\n\n\n\n
Fuentes del oficialismo se\u00f1alaron que tras analizar las diferentes posturas decidieron \u00abdarle m\u00e1s tiempo a la ley\u00bb y encarar las reformas con la mirada puesta en los incentivos ya que el principal problema es la falta de oferta.<\/p>\n\n\n\n
En ese contexto tendr\u00e1n en cuenta algunos puntos propuestos por el diputado del Frente de Todos, Jos\u00e9 Luis Gioja, que propone beneficios para los monotributistas y para los propietarios. con el objetivo de incrementar la cantidad de inmuebles para alquiler.<\/p>\n\n\n\n
Los legisladores del oficialismo que presentaron iniciativas fueron la diputada porte\u00f1a Gisela Marziotta, quien propone crear una C\u00e1mara Nacional de Alquileres y suspender los aumentos hasta que el nuevo organismo fije el \u00edndice que regir\u00e1 para ajustar -anualmente- los alquileres.<\/p>\n\n\n\n
Tambi\u00e9n lo har\u00e1n los legisladores del Frente de Todos, Claudia Ormachea -que impulsa que pueda haber acuerdos con ajustes menores que los topes impuestos en la ley- Federico Fagioli , Eduardo Toniolli y Jos\u00e9 Luis Gioja, que propone topes en la renovaci\u00f3n, facilidades para los monotributistas e incentivos fiscales.<\/p>\n\n\n\n
Por su parte los legisladores de Juntos por el Cambio que presentaron proyectos fueron los diputados del Pro \u00c1lvaro Gonz\u00e1lez, Francisco S\u00e1nchez, Alberto Aseff, Federico Angelini y H\u00e9ctor Stefani; de Evoluci\u00f3n Radical Mart\u00edn Tetaz; de Encuentro Federal, Emilio Monz\u00f3; y de la Coalici\u00f3n C\u00edvica, Marina Stilman y Marcela Campagnoli.<\/p>\n\n\n\n
Adem\u00e1s presentaron una iniciativa los legisladores de Juntos Somos R\u00edo Negro, Agust\u00edn Domingo, y Luis Di Giacomo. Tamb\u00eden presentaron proyectos de derogaci\u00f3n los legisladores de Avanza Libertad, Jos\u00e9 Luis Espert; y Carolina P\u00edparo y Felipe \u00c1lvarez, del bloque Ser.<\/p>\n\n\n\n
(Fuente: \u00c1mbito.com)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Juntos por el Cambio presentar\u00e1 su propio dictamen que toma…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3798,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[22],"tags":[66,230],"class_list":["post-3797","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-legislativas","tag-diputados","tag-ley-de-alquileres","wpcat-22-id"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/labitacoraradio.com.ar\/web\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3797","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/labitacoraradio.com.ar\/web\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/labitacoraradio.com.ar\/web\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/labitacoraradio.com.ar\/web\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/labitacoraradio.com.ar\/web\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=3797"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/labitacoraradio.com.ar\/web\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3797\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3799,"href":"https:\/\/labitacoraradio.com.ar\/web\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3797\/revisions\/3799"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/labitacoraradio.com.ar\/web\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/3798"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/labitacoraradio.com.ar\/web\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=3797"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/labitacoraradio.com.ar\/web\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=3797"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/labitacoraradio.com.ar\/web\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=3797"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}